一、本项目第二医教园区人才公寓及区域配套商业建设项目已由纳溪区发展和改革局批准建设，备案号为川投资备【2018-510503-70-03-249024】FGQB-0039号，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，比选人为泸州致远房地产开发有限公司。现对该项目的预算评审服务进行公开比选。诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。
二、项目概况与比选范围
1.工程名称：第二医教园区人才公寓及区域配套商业建设项目预算评审服务。
2.建设地点：泸州市纳溪区长湿新城片区，紫阳大道延伸线。
3.工程规模：项目位于泸州市纳溪区长湿新城片区紫阳大道延伸线，规划总建筑面积约353143㎡，其中地上建筑面积约262247㎡，地下建筑面积约90896㎡；地上建筑包括政务中心（含派出所）、商业、邻里中心、办公、酒店、农贸市场、幼儿园等公共建筑面积约56000㎡，住宅建筑面积约199000㎡及物业用房等其它建筑。
4.项目计划总投资：本项目总投资约135000万元。
5.服务期限：以收到发包任务委托书起，20个日历天内完成整个施工图预算及招标控制价评审。
6.服务范围：完成整个施工图预算、招标控制价及工程量清单评审。
三、报价方式
最低评标价法（依据川价发（2008）141号收费文件标准，满足采购需求、质量和服务要求且报价最低，即最低报价）。
四、比选控制价
本项目比选控制价为项目审减金额的1%（审增不抵消审减），下浮比例可保留小数点后两位。
1.投标人应根据招标人提供的比选文件，参照有关规定，并结合企业自身成本进行自主下浮。高于比选控制价的报价视为无效报价。2.投标报价应包括本工程预算评审的所有费用和比选文件规定的费用。3.该费用为完成比选文件所确定的造价咨询范围和造价咨询义务所需的全部费用。投标报价为固定费率包干，中标后不得以任何理由调整费用。4.履行本合同的有关保险、税费、规费、利润、风险等全部费用；5.其他费用。
五、资格要求
1.具有独立法人资格且具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程造价咨询企业甲级资质。省外企业已办理《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外造价咨询入川承揽业务信息录入证》。
2.比选申请人近3年已完成不少于1个10万平方米及以上房屋建筑工程造价咨询的类似业绩（类似业绩指：全过程造价控制、工程量清单编制或审核、竣工结算审核），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.本项目不接受联合体投标。
六、比选文件的获取
（一）请于2018年10月30日至2018年11月1日18:00时前持法定代表人委托书、营业执照副本复印件（验原件）、企业资质证书复印件（验原件）到泸州致远房地产开发有限公司（泸州市江阳区龙腾路10号）3楼3002领取比选文件。
（二）比选文件工本费为每套售价200元，售后不退。
七、比选申请文件的递交
1、比选申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年11月2日10时00分（北京时间），地点为泸州致远房地产开发有限公司三楼3002会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。本项目不接受邮寄的投标文件。
八、联系方式
招标人：泸州致远房地产开发有限公司
地址：泸州市江阳区龙腾路10号
邮编：646000
联系人：罗先生
联系电话：0830-2633560
泸州致远房地产开发有限公司
2018年10月29日
